상가 임대차 인도청구(명도소송) 전부승소 

앞 포스트에서는 명도소송을 제기하기에 앞서 반드시 신청하여야 하는 상가 임대차 명도 3종 세트 중 첫 번째인 점유이전금지가처분 '해결사례'를 살펴보았습니다. 

이번 포스트에서는 3종 세트 중 두번째 단계인 명도소송 해결사례입니다. 

점유이전금지가처분 단계에서 명도가 이루어지지 않는다면 명도소송을 제기할 수 밖에 없습니다. 그러나

결국 강제집행을 진행할 수 밖에 없는 최악의 상황을 피하기 위해서는 

임차인과의 대화의 끈을 완전히 놓지 않을 필요가 있습니다. 

명도소송에서 주의할 점은 밀린 월세나 원상회복 비용 등의 손해액을 정확하게 청구하는 것입니다. 

이는 임차인의 신용카드 매출채권을 가압류하는 등의 방법으로 임차인을 압박하여 조기에 명도가 이루어질 수 있도록 하는 것에 첫단추가 됩니다. 

아래의 주문과 같이 당장 받아야 할 돈과, 앞으로 받아야 할 돈. 그리고

이자까지 정확하게 계산하여 청구합니다. 

상가 임대차 명도소송 '해결사례' 였습니다.