일상생활기스 내지 마모 원상복구, 보증금에서 공제할 수 있을까? 

보증금 만기일에 이르러, 임차인이 이사를 완료하고

보증금을 받아야 하는데,

임대인이 이것저것 집 상태를 지적하면서 수리하는 데 비용이 드니,

보증금의 일부 일천만원을 공제하고 돌려준 사안이었습니다.

특히 임대인은 바닥 마루 상태를 지적하면서, 문제가 되는 부분 이상의

견적을 받아 임차인에게 수리비를 요청하였습니다.

그러나 상담중 본 변호인이 사진상으로 확인한 것으로는

바닥마루 교체를 할 정도로 보여지지 않았고,

일상생활에서 생길 수 있는 정도의 것으로 보인다는 의견을 드렸습니다.

물론 임차인 분도 그 의견에 동의하셨고,

비용도 비용이지만, 임대인이 괘씸하여 소송을 원하였습니다.

이에 소송을 진행하였고, 소장을 받자마자

임대인은 임차인 계좌로 견적서 비용을 제외한 나머지 금원을 바로 지급하였습니다.

나아가 조정과정에서 임대인은

나머지 금원도 지급하는 선에서 원만하게 합의한 사안입니다.