도시계획 근거 건축허가 반려 방어 

①사건명 : 도시계획 근거 건축허가 반려 방어 / 건축허가신청반려처분취소 [피고 대리]

②사건개요 : 의뢰인(피고)은 원주시장으로서 원고가 신청한 장례식장 건축허가에 대해 교통안전, 주변 환경, 도시관리계획과의 충돌 등을 이유로 반려처분을 하였습니다. 이에 원고는 법적 근거 없는 요구와 재량권 일탈·남용을 주장하며 처분 취소를 구하였습니다.

③법리적 쟁점 : 이 사건의 핵심은 건축허가가 재량행위인지 여부와 공익상 필요에 따른 불허 가능성입니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제58조 제1항 제3호, 제54조가 적용되며, 도시관리계획과의 관계에서 공익상 필요가 인정되는 경우 허가를 제한할 수 있는지가 쟁점이 되었습니다.

④변호인의 조력 : 본 법률대리인은 해당 부지가 지구단위계획 수립 예정지로서 계획적 개발 필요성이 높았고, 실제로 처분 직후 주거용지로 확정된 점을 강조하였습니다. 또한 장례식장 설치가 지역개발 방향과 충돌하여 공익을 해칠 우려가 있다는 점을 중심으로 재량권 범위 내 정당한 판단임을 설득력 있게 주장하였습니다.

⑤판결 : 법원은 도시관리계획 실현이라는 공익이 원고의 재산권보다 우선한다고 보아 의뢰인의 처분이 정당하며 재량권 일탈·남용이 아니라고 판단하였습니다. 일부 사유의 타당성과 무관하게 전체 처분의 적법성이 인정되어 원고 청구는 기각되었습니다.