보증금반환소송판결에 기한 강제경매진행을 청구이의로 집행불허사례 

임차인은 보증금반환소, 임대인은 건물명도 소송하던 도중에

서로 조정에 응하여서

임차인이 명도해주면 임대인이 보증금 반환해 주겠다고 합의되어 결국 임차인은 퇴거하였는데

퇴거를 하면서 일부 건물이 파손되었다는 이유로

임대인이 보증금반환을 해 주지 않고 별소로 청구이의 소를 제기하였는데 임대인이 패소함

이후 임대인은 보증금 전액 공탁하였지만 손해부분 빼고 공탁하였다는 이유로

임차인이 이 금액을 받지 않고 이전의 조정결정문을 근거로 강제경매 속행신청을 재개하여

이에 임대인이 위 조정조서에 기한 건물경매 강제집행을 불허시키기 위해 청구이의 제기하여

다시 합의하면서

결국 강제경매 불허하기로 조정함.