전세사기 임대인에게 보증금 반환 성공! 

✅ 전세사기 대응을 위해서는 전략적 대응이 필요합니다.

임차인이 계약 만기가 도래되어 임대인에게 보증금 반환을 요청하자 임대인은 돈이 없다거나 다음 임차인이 정해지지 않았다는 이유로 전세 보증금을 돌려받지 못하는 일이 매우 많이 일어나고 있는 상황입니다.

최근 한 유튜버는 이와같은 전세 사기로 인해 본인의 전세보증금을 받지 못하는 상황에 이르자 다른 임차인에게 해당 부동산을 넘기려다 큰 지탄을 받기도 했습니다. 이처럼 적지 않은 금액의 전세 사기를 당한다면, 특히 이사를 앞둔 신혼부부, 사회 초년생들에게는 매우 큰 타격이 될 수 밖에 없습니다.

🆗 더신사 법무법인은 부동산 전문 변호인을 보유하고 있어, 이러한 전세 사기, 임대차 관련 소송을 전문으로 다루고 있으며 그 소송 결과에 있어 매우 높은 승소율을 보이고 있습니다. 이와 관련하여 최근 더신사에서 진행한 성공사례를 소개해 드리겠습니다.

1. 사건 개요

의뢰인은 결혼을 앞둔 여성이었습니다. 결혼과 동시에 이사를 앞두고 있어, 임대인에게 이사 3개월 전 계약을 진행하지 않겠다는 문자를 보냈습니다. 당시엔 임대인도 알겠다고 하며, 이사날짜 등을 확인하는 연락을 취했으나 이사를 2주 정도 앞둔 날 연락이 와, 현재 다음 입주자가 정해지지 않았으니, 당장 보증금 반환은 어려울 것 같다는 의사를 전해왔습니다. 당황한 의뢰인은 이사 날짜가 다가오자 전세 사기로 인해 보증금을 반환받지 못할 것이라는 판단을 하여 저희 더신사 법무법인을 찾아주게 되셨습니다.

2. 핵심 쟁점

의뢰인이 더 이상 계약을 진행하지 않겠다는 구체적인 의사를 밝힌 입증 자료 검토 및 대응 방향 논의

3. 더신사 김연주 변호사의 조력

(1) 임대인에게 내용증명 송달을 통한 구체적인 내용 명시

(2) 임차권 등기를 통한 임대인의 보증금 반환 유도 및 등기 진행

(3) 임대인과의 합의를 통한 빠른 보증금 회수

4. 성공적인 결과

해당 사안에서 가장 중요한 것은 전세보증금의 빠른 반환이었기에 임대인과의 합의를 유도할 수 있도록 임차권 등기를 진행한다는 것을 임대인에게 알려 합의가 진행될 수 있도록 하였습니다. 실제로 임차권 등기 신청을 하였기에 임대인은 압박을 받게 되었고, 그로 인해 의뢰인은 전세보증금 반환과 함께 부가적으로 이사 비용 등을 제공받는 합의에 이를 수 있었고, 더신사의 부동산 전문 솔루션에 감사 인사를 보내주셨습니다.

이와같은 임차권 등기를 통한 보증금반환은 개인이 진행하여도 되지만, 더신사의 부동산 솔루션을 통한다면 전문적인 진행이 가능하기에 합리적인 비용으로 빠른 반환이 가능합니다. 언제든 편하게 연락 주시면, 당신의 소중한 보증금을 찾는 것을 도와 드리겠습니다.

5. 더신사 법무법인은?

[1] 종합 법률 서비스를 제공하며 동시에 각 법률에 맞는 전문가가 사건을 담당하고 있습니다. 형사, 민사, 가사 등 각 분야에 전문성을 가지고 있는 변호사가 진행하기에 돌발적인 사안에 대한 대처가 가능합니다.

[2] 처음부터 끝까지 변호사가 직접 사건을 책임지고 진행하기에 의뢰인과의 소통이 원활합니다. 일부 사무장 로펌의 경우, 실제 변호사와의 상담은 거의 하지도 못하고 사무장에게 전권을 일임하여 사건이 진행되기에 답답한 분들이 많습니다. 더신사 법무법인은 사무장 없이 변호사가 직접 소송을 진행하기에 불편함 없이 사건에만 집중할 수 있습니다.

[3] 대형로펌 출신의 변호사가 다수 근무하고 있어 사건의 전문성과 사건 진행의 유연함이 돋보입니다. 어려움이 있을지언정 불가능한 사건은 없다는 마음으로 변호를 진행하며 의뢰인의 억울함이 풀릴 수 있도록 최선을 다해 도와 드리고 있습니다.

[4] 사무장이 없는 로펌이기에 비용이 매우 합리적이고 저렴합니다. 로톡의 특성상 구체적인 수임비를 밝힐 수는 없습니다. 하지만, 저희는 사건을 한 번 의뢰한 분들이 비용적인 문제로 다른 로펌을 찾다가 다시 저희에게 의뢰를 맡길 정도로 합리적이고 부담없이 법률 서비스를 받을 수 있습니다.

관련 사안으로 궁금하신 점이 있다면 편한 시간에 언제든 연락 부탁드리며,

가볍게 생각할 수 있는 사건에 대해서도 구체적이고 상세한 상담이 가능하니 상담 예약 해주시면 안내 도와 드리겠습니다.