무단점유로 인한 소유물반환청구 소송의 답변서 대필이 필요합니다

Question

전세사기로 신탁회사로부터 무단점유로 인한 소유물반환청구 소송 민사를 받았습니다

2020년 4월경 에이치엔씨개발 이라는 회사와 전세계약을 계약하게되었습니다 당시 '다방' 어플을 통해 중계인과 매물을보고 연락하니 해당 건물에가서 직접 상담하라는 통보를 받고 부동산중계 없이 직접 계약하였습니다.
2021년 8월경 무궁화신탁 이라는 회사로부터 소유권이 없다고 퇴거요청을 받았습니다 에이치엔씨개발이 대출금을 갚지 못하고있는 상태에서 본인들이 원 소유주이므로 퇴거를 하라고 하더군요.
세입자들은 보증금 모두를 날린 젊은 청년들이기에 대응하지 못했습니다.
지속적인 퇴거 요청이 있었으나 개인사정으로 22년 4월30일 퇴거 예정이었는데 4월 12일 민사가 들어왔더라구요.
소장은 6월 18일 받게되었습니다.
계약자들을 상대로 에이치엔씨개발은 자신들의 물건이라 속이는 전세사기에 당했네요.
9월 1일 재판 예정인데 일이 바쁘다보니 변론기일 통지서도 못받아보고 이제서야 타 피고인을 통해 알게되었습니다.

상기 내용에 대해 빠르게 답변서 대필에 대해 문의합니다

조대진 변호사 · Answer

소장이 온 이상 변호사의도움을받아 방어를 진행하시기바랍니다 전화주세요 도와드리겠습니다 좀더자세한상담을 위해서 전화로 연락주시면 앞으로의 대응방향에 대해 자세히 설명드리겠습니다 다수의 전세사기사건을 처리하였습니다

안병찬 변호사 · Answer

1. 신탁계약의 경우 신탁자가 수탁자로부터 위임장 등 받지 못한 경우라면 귀하가 인도소송 등 승소하기 어려울 수 있습니다.

2. 임대인 상대로 사기 고소 진행할 필요 있으며, 소장 등 가지고 전문가와 상담을 통해 답변서 등 제출하시길 바랍니다.

이준호 변호사 · Answer

안녕하십니까,

저는 대형로펌(법무법인 광장) 출신의 법률사무소 엘리트 이준호 변호사로서, 위와 같은 부동산 전세사기 등 관련 분쟁을 다수 수행한 경험이 있습니다.

ㅡ 문의주신 내용에 답변을 드리면, 의뢰인 분께서는 일단 부동산 신탁계약서 상 신탁자가 전세계약을 체결할 수 있는 권한이 있는지 여부를 살펴 해당 내용을 토대로 답변서를 작성하여야 할 것으로 사료됩니다.

이상의 내용 참고하시고, 추가적으로 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락주시면 되겠습니다.

감사합니다.