토지와 건물을 매수했는데 누군가 살고 있다면 

부동산 거래를 하다 보면 가끔 예기치 않은 사건들을 만나게 됩니다. 계약금, 잔금, 대출. 서류 등 다양한 문제들이 발생할 수 있는데, 오늘의 주인공은 상상할 수 없었던 황당한 일을 겪었다고 합니다. 과연 어떤 이야기인지 들어보고 이런 경우는 어떻게 해결해야 하는지 알려드리겠습니다.임차권 등기는 당연히 없고 전입신고도 안했대요 예전 집주인하고 편의상 돈만 주고받았지 임대차 계약서도 안 썼답니다. 그런데 나가지 않고 버티니 답답할 노릇입니다.

그렇다면 대항력이 없습니다. 집주인으로서 건물 명도를 주장할 수 있습니다. 합의가 안 되면 건물 명도 소송으로 진행하면 됩니다.

소송은 어떤식으로 진행되나요. 건물 명도 소송 절차를 알려주세요. 건물명도 소송은 점유이전금지 가처분과 함께 합니다. 소송 도중 세입자가 다른 사람에게 점유를 넘겨버리면  소송을 이겨도 집행이 안 되기 때문입니다.

점유이전금지 가처분을 걸고 건물명도 소장을 접수하면 일반 민사재판과 동일하게 진행됩니다.