강제집행·경매로 원금+이자+소송비용 전액 회수한 실제 성공 사례 



안녕하세요,

전국 각지의 지역주택조합 및 협동조합형 민간임대아파트 계약 취소와 분담금 반환 소송을 승소부터 실질적인 집행까지 직접 책임지고 해결하는 김진우 변호사입니다.

"승소 판결문은 받았는데, 조합이 계좌를 비워두고 돈을 안 줍니다. 이제 진짜 끝인 걸까요?"

지역주택조합(지주택) 소송을 진행하시는 가입자분들이 가장 두려워하고 절망하는 순간이 바로 승소 판결 이후 상대방이 이행을 거부하거나 버티는 때입니다.

하지만 승소는 끝이 아닌 시작일 뿐입니다. 판결문을 실제 '현금'으로 환환하여 내 통장에 입금시키는 강제집행 능력이 결합되어야 비로소 진정한 승리라 할 수 있습니다.

오늘은 서울 지역주택조합을 상대로 승소 판결을 거둔 후, 돈을 주지 않고 버티던 조합의 자산을 끝까지 추적하여 경매 집행 및 합의를 통해 원금, 이자, 소송비용, 경매 비용까지 100% 회수 드린 실제 집행 성공 사례를 공개합니다.

1. 서울 지역주택조합 승소 후 거부, 추적과 포착의 순간

저희는 서울 지역주택조합을 상대로 탈퇴 및 분담금 반환 소송을 진행하여 깔끔하게 승소 판결을 거두었습니다.]하지만 승소 판결 확정 이후에도 조합 측은 자금이 없다며 분담금 지급을 차일피일 미루고 이행을 거부했습니다.

일반적인 경우라면 "조합 계좌에 돈이 없으니 어쩔 수 없다"며 포기하거나 막막해하셨을 것입니다.

하지만 저희는 판결문이 확정되자마자 즉시 상대방 조합의 부동산 및 숨은 재산 수색에 착수했습니다.

치밀한 자산 추적 결과, 마침 해당 조합이 제3자에게 매매 절차를 진행 중이던 부동산 재산을 정확하게 포착해 냈습니다.

2. 부동산 경매 신청, 상대방을 압박하는 결정적 한 수

포착된 부동산에 대해 저희는 지체 없이 법원에 강제 경매를 신청하여 바로 경매 절차에 넘겼습니다.

조합 입장에서는 매매 거래를 진행하여 자금을 유통하려던 주요 부동산에 느닷없이 경매가 들어오자 당황할 수밖에 없었습니다.

거래가 무산될 위기에 처하고 상당한 법적 압박을 받게 된 조합 측은 경매 신청 직후 "즉시 분담금을 지급하겠으니 경매를 취하해 달라"며 먼저 간곡하게 연락을 취해왔습니다.

3. 원금·이자·소송비용·경매비용까지 100% 완벽 회수

경매 절차를 통한 압박 이후, 저희는 의뢰인의 이익을 최우선으로 하여 정밀하고 단호한 합의 협상을 진행했습니다.

1. 단 1원의 손해도 없는 완벽한 정산: 단순히 원금만 받고 끝낸 것이 아닙니다. [납부 원금 + 지연 이자 + 소송 비용 + 경매 진행 과정에서 지출된 제반 비용]까지 단 1원도 빠짐없이 조합으로부터 전액 지급받았습니다.

2. 실제 현금 입금 후 경매 취하: 조합이 약속한 금액 전액을 의뢰인 통장에 실제로 입금 완료한 것을 확인한 후에야 비로소 경매를 취하해 드렸습니다.

4. 지주택 소송, 승소보다 '집행'이 진짜 실력입니다

지역주택조합 소송은 법리적으로 승소하는 것도 중요하지만, 판결문을 바탕으로 실제로 돈을 꺼내오는 집행 능력이 핵심입니다.

• 실제 현금 환불 시만 발생하는 책임 성공보수: 가입자분들이 마주하시는 깊은 경제적 불안감을 잘 알고 있습니다. 그렇기에 저는 성공보수를 승소 판결이 났을 때 청구하지 않습니다. 오직 치밀한 강제집행 절차를 완수하여 의뢰인의 통장에 실제로 현금이 입금되어 돌려받으셨을 경우에만 성공보수를 받습니다.

서울대 법대 출신, 사법고시 합격, 대형 로펌(법무법인 세종) 경력의 전문성과 800건의 소송 및 120억 원 집행 노하우를 바탕으로, 승소 후 돈을 받지 못해 고통받는 가입자분들의 소중한 재산을 끝까지 추적하여 찾아드리겠습니다.

승소 후 집행을 하지 못했다고 해서 절대로 포기하지 마시고,

실질적인 집행과 환불 결과로 증명하는 저 김진우 변호사와 긴밀하게 상담하시기 바랍니다.