트레이너 양치승이 전세사기 당했다? 어떻게 된 일인고 하니... 전세사기 안 당하는 한 가지 방법은 바로

이번 영상에서는 스타 헬스트레이너 양치승 관장의 상가 임대차계약 사기 사건을 중심으로 상가를 임대할 때 주의해야 할 점들을 집중적으로 다룹니다. 특히 헬스장, PC방 등 시설 투자 비용이 막대하게 드는 사업을 준비 중이신 분들이나, 이미 관련 사업을 하고 계신 분들이 반드시 알고 계셔야 할 내용입니다. 1. 사건의 전말은? - 양치승 관장은 2019년 A사와 임대차 계약을 맺고 사업장에 4억을 투자 하였습니다. - 하지만 이후 해당 건물의 소유권이 강남구청에 있다는 사실과 A사가 이 건물을 20년간만 무상 사용 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. - 양관장과 A사의 임대차 계약 당시, 실질적으로 운영할 수 있는 기간은 3년밖에 남지 않았음에도, A사는 이 사실을 알리지 않았습니다. - 양치승 관장은 장기적으로 사업을 운영할 계획으로 막대한 투자를 하였는데, 당장 나가야 하는 상황이 되었고, 이에 법적 대응을 하고 있습니다. 2. 어떻게 대응해야 할까요? - 주요한 내용을 계약자에게 알리지 않았다면, 불고지에 의한 기망으로 보고 계약 취소를 주장할 수 있습니다. - 또한 착오에 의한 의사표시를 근거로 계약 취소를 주장할 수 있습니다. - 여기에서 발생한 손해배상을 요구할 수 있습니다. - 만약 상대가 주식회사의 경우, 집행 할 수 있는 재산이 없을 수도 있기 때문에, 주식회사의 대표 이사 개인에 대한 형사소송을 검토해야 합니다. 3. 예방하는 방법은? - 이런 일을 방지하기 위해서는 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. - 내용 검토가 어려울 경우, 공인중개사나 변호사 등 전문가에게 문의 하여 위험요소를 확인해야 합니다. 12년차 부동산 전문 변호사, 이아린 변호사가 사건의 전말과 해결 방안, 예방하는 방법까지 꼼꼼하게 알려 드립니다. 🟢법무법인 재유 - 김상근 변호사: 18년차, 부동산, 행정 전문 - 이아린 변호사 : 12년차, 부동산 전문