월세만기 2-3주전 말했을경우 3개월까지만 살면되나요?

Question

월세 만기 한달전에 깜빡해 2-3주전에 말했는데 
집주인은 새로운 사람을 구할때까지살아야한다는데 
저는 이사를 빨리가야하는 상황이라서요.
거기다 부동산도 한곳만 내놧는지 보러오는사람도 많지도않구요. 전입신고도 못하게해놔서 불편이 이만저만이 아닌데..또 관리비도 더오른다고 경비원께서 말씀해주셨는데 어떻게 방법이없나요 
여기저기 글을 읽어보니 말한날부터 3개월까지만 살고 나가면 된다해서요 맞나요?

김연수 변호사 · Answer

법률사무소 명재 대표변호사 김연수입니다.

네, 맞습니다. 월세 만기 2~3주 전에 갱신거절을 통지한 경우에는 우선 임대차계약이 전과 동일한 조건으로 묵시적 갱신된 것으로 보아야 하며, 임대차계약이 묵시적으로 갱신된 경우에는 3개월의 통지기간만 거치면 언제든지 계약해지를 할 수 있기 때문에 아무리 새로운 세입자, 임차인이 구해지지 않는다 하더라도 작성자님은 계약해지를 통지한 날(기존의 월세 만기 2~3주전)로부터 3개월 뒤에는 보증금을 돌려받으실 수 있고 추가적으로 차임 지급도 하실 필요가 없습니다. 도움이 필요하시면 연락주십시오.