월세방 에어컨 청소비용, 집주인이 부담해야 할까?

Question

월세 입주는 25년도 9월에 했습니다.

다가오는 여름을 맏아 에어컨 청소비용을 여쭤보려고 합니다.
현재 월세방이고, 애어컨 더러워 에어컨 청소허려고 하는데 비용은 누가 내야 맞는건가요?
판례나, 혹은 법적으로 해당되는 부분이 있는지 조언 부탁드립니다 (2012년도 판례 말고)

제가ㅜ알기로는 원래는 집주인 재산이니 집주인이 내야 한다고 알고있는데....

최진혁 변호사 · Answer

1. 에어컨이 고장이 나서 수리가 필요한 것이 아니라면 단순히 에어컨 청소비는 일상 유지관리로 보는 것이 적절하다 할 것이므로, 임대인에게 이를 청구하기는 어려울 것으로 보여집니다.

2. 다만, 입주 당시에도 에어컨이 너무 더러워 통상적으로 사용하기 어려울 정도였다면 임대인에게 비용 중 절반을 부담할 것을 제안할 여지는 있을 것으로 보여집니다.