빌라 관리비 미공개 문제 해결 방법

1 .250714 현재 상황을 정리해보면, 총 세대주는 11세대입니다. 2.4세대가 관리비 공개 및 동대표 해임 관련 절차 진행에 동의하고 있습니다. 3. 작년초부터 관리비 세부 내역에 대한 요청을 하였지만, 아무런 답이 없는 상태임 몇세대는 현재 관리비를 안 내고 있습니다. 심지어는 밀린 금액을 알려주면 내겠다고 했는데도 아무런 연락이 없습니다. 4. 모레인 수요일(7/16) 오후까지 더 기다려보고 동대표의 회신이 없다면 단톡방에 한번 더 공식적으로 이번주 일요일(7/20)까지 공식 입장 회신을 요청하려고 합니다. 만약 이때까지도 회신이 없다면 이후 행정적, 법적 절차를 밟을 것임을 함께 고지하겠습니다. 이후엔 변호사의 자문을 받아 내용증명을 보내고, 입주자 회의를 열어 현 동대표 해임 및 새대표 선출을 추진하며 501호 현 동대표에 대해서는 필요한 절차를 밟아가려고 합니다. 5. 승소 가능성이 얼마나 되는지 상황 설멍: 12세대의 소형 건물로, 1층 1세대는 근린생활시설, 11세대는 주택. 각 세대가 월 5만원의 관리비를 내고 있음. 2017년 현 동대표가 선출된 이후 1~2년간은 운영 내역 인쇄하여 건물에 공지하고 입주자 회의에서도 내용 공유한 바 있으나 그 뒤로는 입주민의 내역 공개 요구에 답변하지 않고, 본인이 필요하거나 답변할 수 있는 내용에만 선택적으로 단톡방에 답하고 있음. 6 .현재 12세대 중 4세대는 관리비 내역 공개를 강력하게 요구하고 있으며, 동대표 해임 및 재선출 진행에 대해 연대할 의사가 있음. 향후 나머지 몇 세대가 내용증명, 소송 등에 동의하지 않을 경우 동의한 세대만 소송을 진행할 수 있는지, 소송해서 관리비 반환을 받는다면 소송에 비동의하고 동참하지 않았던 새대는 반환받은 관리비에 대한 권한을 주장할 수 있는지 궁금합니다.