아파트 입주민대표에 대한 단체고소 관련 상담

강남 신축아파트(3000세대 이상)에 살고 있어요. 아파트 커뮤니티 시설 중 사우나와 헬스장 시설이 있습니다. 이 두 시설은 한 세대 당 하루에 1회 4시간(두 시설 사용 합) 2번 사용 가능하고 추가 이용시 4시간/2000원이 부가돼요. 운영비는 사용을 하든 안 하든 매달 관리비로 3만원이 청구되고요. 그런데 이 입주민 대표라는 사람이 사우나 시설에서는 적자를 보고있고 다른 시설에서 나는 수익으로 메꾸고 있다면서 다음 두 안으로 투표를 강행하려 해요. 1번안)관리비30000원 월 15회 2시간(두 시설 분리) 2번안) 관리비4000원 월 20회 2시간(두 시설 분리) 이번에는 관리규약에 예외를 두어 투표율이 낮아도 그냥 많이 선택되는 안을 선정하겠다네요. 정말 필요한 일인지는 둘째치고 단계적인 의견수렴없이 하는 일처리에 불만있는 입주민이 많습니다.