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매매/소유권 등회생/파산
담보대출로 개인파산 가능성과 과정
빌라 구입시 제 명의로 생애최초대출받아 구매하였는데 월 원금과 이자 납입이 도저히 안되는 상황입니다 잘팔리지도않고 세도 안나가는집이라 경매 넘겨 처분하고싶은데 이때 빌라 구입시 받은 대출이 개인파산 되는지 여쭤봅니다 당장 이달부터 상환 못할 예정입니다 경매전이나 후에 파산 신청이 되는지 과정은 어떻게되는지 자세히 알려주세요 신용대출은 800-900있습니다
일 년 전 작성됨조회수 328
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구체적인 소득상황이나 다른 재산을 살펴봐야 겠지만 개인파산면책신청이 가능할 여지는 있습니다.
예를들어 2억원을 대출받아 기존의 자금을 합하여 2.3억원에 주택을 구입했는데 그 가격이 떨어져 1억7천만원에 낙찰된다면 약 6000만원의 빚이 추가로 발생하고 여기에 기존의 신용대출이 남아 있다면 사실상 파산상황이라고 할 수 있습니다.
다만 채무자의 소득이 월 300만원이상이고 부양가족이 없다면 개인회생을 통해서 탕감받을 여지가 있습니다.
따라서 구체적으로 심도 있는 법률상담을 받아보시기 바랍니다.
일 년 전 작성됨
[대형로펌 회생파산전문]채무자보호/빠른신용회복/비밀보장
담보대출의 경우, 개인파산 절차에서 해당 채무를 포함하여 조정할 수 있습니다. 하지만 담보대출과 관련된 상황은 일반 신용대출과는 약간 다르게 처리됩니다.
1. 담보대출과 개인파산 가능 여부
채무자가 담보로 제공한 빌라는 우선적으로 경매 등의 절차를 통해 처분되며, 처분 대금은 담보 채권자의 채권 변제에 사용됩니다. 하지만, 담보물이 경매로도 채무 전액을 변제하지 못한다면, 미변제된 부분은 일반 채권자와 동일한 순위로 처리됩니다.
2. 파산 신청 가능 시점
경매 이전이나 이후 모두 파산 신청이 가능합니다. 빌라를 처분하고도 담보대출 전액을 상환할 수저 없는 상황이라면, 경매진행 여부와 상관없이 즉시 진행하는 것이 상환 독촉을 피할 수 있습니다.
결론
담보대출을 포함한 부채 상황에서 개인파산 신청은 가능합니다. 다만, 담보대출의 경우 경매로 담보권이 실행되고 나머지 부족분이 무담보채권으로 취급하여 면책 대상으로 포함됩니다. 경매 전/후에 개인파산 신청이 가능하며, 정확한 요건 및 절차는 회생 파산 전문변호사와 상담하시기를 권장합니다.
일 년 전 작성됨
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대한변호사협회 등록 가사법, 손해배상 전문 / 회생 파산 더든든 법률사무소 추은혜 대표 변호사입니다.
담보대출이 있는 빌라는 경매로 처분되고, 남은 채무에 대해 개인파산 신청이 가능합니다.
1. 경매 절차
- 채무 불이행 시 은행에서 경매 신청
- 경매 낙찰가가 대출금보다 적을 경우 부족분 발생
- 부족분은 일반 채권으로 전환
- 신용대출과 함께 파산 대상 채무가 됨
2. 파산 신청 요건
- 지급불능 상태 입증 필요
- 총채무액 대비 월수입 고려
- 재산 및 소득 현황 조사
- 면책 불허가 사유 없어야 함
구체적인 소득과 다른 재산을 살펴볼 필요가 있어 연락 주시면 보다 상세히 진단 드리고 면책 제도 검토 드리겠습니다.
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일 년 전 작성됨
'개인파산'(으)로
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