분양권 해지 소송과 개인회생에 대한 상담

1.소송 중 시행사가 계약 해지에 동의하더라도, 중도금과 잔금 대출에 대한 빚은 사라지지 않습니다. 대출은 귀하와 은행 간의 채무이므로, 시행사와의 계약이 해지되어도 은행에 대한 상환 의무는 그대로 남습니다. 시행사로부터 받은 돈을 은행에 직접 변제하거나, 귀하가 은행에 빚을 갚아야 합니다. 위약금은 계약 해지에 따른 별도의 책임입니다. 2.계약 해지 후 개인회생을 신청하게 될 경우, 귀하가 갚아야 할 채권은 중도금 대출, 잔금 대출, 그리고 위약금까지 3가지 모두 포함됩니다. 개인회생은 모든 채무를 포괄하여 조정하는 절차이기 때문입니다. 현재 대출 규모(약 9억 원)에 위약금까지 합치면 개인회생의 채무 한도(무담보채무 10억 원, 담보부채무 15억 원)를 초과할 가능성이 높습니다. 따라서 일반회생 절차를 고려해야 할 수도 있습니다. 섣불리 개인회생을 신청하기보다 전문가와 상담하여 채무조정 방안을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.