배당종기일과 가압류 신청에 대한 문의

Question

전세집 임의경매 배당요구종기일이 9월1일이였습니다
건물에 공실이 있는걸 늦게알아서 8월 25일에 가압류 신청을 했는데 처리가 늦게되서 9월2일에 결정정본을 받게 됐습니다

임대인에게 개시결정본 송달이 안되고 있는 점을 들어 배당종기일 연장신청을 하고 1일에 일단 가압류권자로 배당신청은 했거든요
대부분은 불허된대서 기대는 안하고 있는데
..

종기일 연장이 불허될 경우 배당종기일 이후에 가압류 등기기입되서 배당을 못받는 걸까요?..

이광섭 변호사 · Answer

1. 배당요구를 하기 위해서는 배당종기일 이전에 가압류 등기가 되어야 합니다. 배당종기일이 9월1일이고 가압류 등기가 9월2일날 완료되었다면 배당요구를 할 수 없습니다.

2. 다만 9월1일 배당종기일 이전에 가압류권자로써 배당요구를 하셨을 경우 가능할 수 있습니다.

임정엽 변호사 · Answer

가압류 결정이 9월 2일에 났다면, 배당요구일 9월 1일 당시 가압류권자로 볼 수 없습니다.

질문내용을 보면, 전셋집이 다가구 주택으로 보이고, 선순위 근저당이 실행되어 임의경매가 개시된 것으로

보이는데, 배당요구 종기일까지 임차인으로서의 권리신고와 배당요구를 하였는지 궁금합니다.

만약 임차인으로서 배당요구를 하셨다면, 임의경매가 개시된 전셋집 다가구 주택에는 가압류할 필요가 없었습니다.

보다 자세한 문의가 있으시면, 상담을 신청하여 주시기 바랍니다.