오피스텔 정전사고 피해와 관리단의 책임범위

Question

안녕하세요?
서울 서대문구 북아현동에 위치하는 상가/오피스텔 관리를 담당하는 관리단장입니다.
올 겨울에 갑작스런 정전사고로 오피스텔 여러 세대에서 피해를 보았고, 관리단에서는 보험을 청구하였는데 보험회사에서는 50%만 보상했습니다. 나머지 50%의 피해에 대하여 피해자는 관리단에 요구하는데 관리단에서는 각 개인이 보험회사에 청구해야 된다는 입장입니다.
이런 경우 관리단의 책임이 어떻게 되는지 문의합니다.

윤희창 변호사 · Answer

1) 정전사고의 원인을 확인하고, 보험계약상 보험금 지급보장 범위를 자세히 검토받아 보시기 바랍니다. 보험회사가 50%만 보상하기로 한 판단이 잘못되었을 가능성이 있습니다.

2) 정전사고의 원인이 관리단의 명백한 관리 잘못/과실이 아닌 이상, 보험금 지급 범위에 포함되는 것이 타당하기 때문입니다.

3) 이러한 경우 해당 피해자분들로 하여금 보험회사를 상대로 보험금 지급 청구를 할 수 있도록 안내하는 것이 좋겠습니다.

상가/집합건물/오피스텔 관리단 소송/자문 다수 수행 경험 있습니다.

상담신청 또는 구체적인 내용으로 연락 주시면, 추가 답변 및 진행안내드리겠습니다. 감사합니다.

*대한변호사협회 인증 재개발/재건축 전문 변호사