잔금일에 대리인 위임시 준비사항

1. 잔금일에 등기에 필요한 서류를 주고받게 됩니다. 2. 매도인 측에서 대리인이 나올 수 있지만, 대리관계를 확인할 수 있는 서류가 필요합니다. 위임장이 필요하고, 위임장에 매도인의 인감도장이 날인되어야 하고, 인감도장의 진정성은 인감증명서에 의하여 확인이 되어야 합니다. 가족관계임을 강조하기 위하여 가족관계증명서도 가져오는 것으로 보입니다. 분쟁을 방지하기 위한다면, 매도인 측으로부터 매수인이 보관할 수 있는 서류를 달라고 하시거나, 복사를 해 놓으시거나, 사진을 찍어 놓아야 할 것으로 보입니다. 3. 잔금도 계약서에 기재된 방법으로, 계약서에 기재된 계좌로 받으면 될 것이나, 특별한 사정이 없으면, 매도인 명의의 계좌로 송금하여야 할 것으로 보입니다. 4..무엇보다도 등기를 어떻게 진행할지가 의문이긴 합니다. 법무사가 안 간다고 하니깐요, 5. 계약서에 대리인에 의한 잔금 처리를 금지하지 않는 이상, 매도인이 직접 나오게 강제할 수는 없으나, 인감도장이 날인된 위임장과 인감증명서 등을 잘 확인하시기 바랍니다. 신분증 확인도 물론 해야하고요. 6. 저는 공인중개사자격증을 소지한 대한변현 인증 부동산전문변호사입니다. 7. 아무쪼록 안전한 거래하시고, 필요한 경우 상담을 신청하시면 될 것으로 보입니다.