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임차인 관리비 미납 후 도주로 인한 관리사무소 법적 책임 문의

집합건물의 관리사무소를 운영하는 관리회사 입니다. 임차인이 관리비 미납 후 도주로 인하여 관리비예치금 및 주차장 운영으로 발생한 잡이익을 사용하여 전기료, 수도료를 납부하여 부족한 관리비의 공백을 메웠습니다. 관리사무소 운영 계약이 종료되어 새로운 업체에게 인수인계 하는 중에 관리비예치금 및 잡이익에서 사용한 금액을 책임지라는 얘기가 나왔습니다. 집합건물을 운영할 당시, 도주한 임차인에게 수없이 많은 독촉 및 내용증명을 보내는 등 관리비를 받아낼 수 있도록 노력하였습니다. 이런 경우 잡이익에서 사용한 금액의 공백을 제가 책임져야 하는 건가요? 제가 사사로이 개인적으로 사용한 것이 아닌데도 도주한 임차인의 미납 관리비를 책임지라고 얘기하는 것에 너무나 당황스럽습니다.

2024년 5월 6일 작성됨조회수 899
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