강제경매 중지 신청에 대한 안내

Question

안녕하세요 현재 계약금반환청구소송 피고로 항소심 진행중이며 1심 판결문에 의해 원고가 보유중인 부동산 강제경매를 신청을 하였는데요 예상보다 너무 빨리 매각기일이 잡혔습니다. 항소심 진행을 이유로 강제경매중지 신청을 지금이라도 빨리 하고자 하는데요.. 해당 신청시 소요되는 기간은 어느정도 드는지 궁금합니다. 추가로 공탁금까지 마련해서 준비가 다 되는게 매각기일 이후가 될듯 싶은데요.. 만약 매각기일에 낙찰이 된다면 강제경매신청은 불가한것일까요?

김태운 변호사 · Accepted Answer

가집행 선고부 판결을 집행권원으로 부동상경매가 들어온 사건으로 사료됩니다.  사안의 경매절차를 정지시키기 위해서는 공탁을 하고 집행정지신청을 하고 그 결정을 득하여 집행법원에 제출해야만 비로서 절차를 정지시킬 수 있습니다. 일반적으로 매수인(낙찰인)의 대금납부전까지는 정지가 가능하므로 공탁할 금전만 준비되어 있다면 시간적 여유는 있는 사안입니다.  더 궁금하신 내역이 있으면 문의주세요. 부동산 경매를 주관했던 사법보좌관 출신 변호사입니다.

[법원에서 부동산경매, 채권압류추심, 배당, 임차권등기명령, 상속포기, 상속한정승인, 지급명령, 소송비용액확정, 재산조회, 채무불이행자명부등재, 집행문 발급, 공탁 등 강제집행절차를 주관하는 사법보좌관, 공탁관 출신 변호사입니다. 문의주시면 구체적 사안을 바탕으로 상세히 답변 드리겠습니다]