임대료 안내도 되나요?

Question

개인 사업을 운영하고있습니다.
경영악화로 사업을 곧 접을 예정이고 힘든 기간에 개인적인 채무가 생겼습니다. 채권자와는 공정증서로서 약속을 하였으나 변제일이 지나 사업장에있는 동산을 압류하겠다고 합니다. 값이 좀 나가는 내부집기류들 마저 강제집행 당하게 되었습니다.
문제는 임대차 계약이 곧 종료될것이고 강제집행은 임대차계약 이후에 진행될것 같습니다. 
강제집행 되는동안 임대차계약은 종료되고 물건들은 상가안에 보관되어 있어야하는데 상가 임대료는 어찌되는건가요?

권민경 변호사 · Answer

강제집행이 되기 전에 임대차계약이 끝날 경우 집기를 모두 처분해서 채권자에게 변제를 하는 것이 좋을 듯 합니다. 채권자가 압류, 추심을 할 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 임대차계약이 종료된 이후에 집기를 임대 건물에 그대로 두게 된다면 차임을 계속 납부하여야 하니, 집기를 빨리 처분해서 채권자에게 변제하시는 것이 좋습니다. 
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