상가 잔금 미지급시 채권추심 - 법인 대표 영향

Question

저희 법인에서 상가를 양도 받고 잔금 1/4 정도를 미지급한 상태입니다.
시공사에 기존 안내에 따라 이자만 지급하면 되는 것으로 인지하고 미지급 상태를 유지하고 있었으나,
채권추심이 들어왔습니다.
이렇게 채권추심이 법인에 들어오게 되면

1. 법인에만 영향이 있는건지
2. 법인 대표에게도 영향이 있는 건지 알려주시면 감사하겠습니다.
3. 또 이 외에도 알아둬야하는 영향이 있는지도 알려주세요.

감사합니다.

김명수 변호사 · Answer

채무자가 법인일 것이므로 법인에만 영향이 있는 것이 원칙입니다. 다만, 법인의 채무에 대하여 법인대표가 연대보증을 하였다면 법인대표도 동일한 채무를 부담하게 될 것이므로 영향이 있습니다. 
상가양도로 인하여 잔금 중 일부금액을 미지급하고 있다면 해당금액에 대한 지급의무와 지연이자에 대한 지급의무가 있으므로 양도인은 법적절차를 통하여 이를 회수하려고 할 것인바, 주어지는 상황에 비추어 적절하게 대응하셔야 할 것 같습니다. 
상가를 포기할 것이 아니라면 지금이라도 남은 잔금과 지연이자를 변제하여 문제를 해결하시는 것이 현명한 선택일 것으로 보입니다.

참고하시기 바라며, 추가적인 상담을 원한다면 연락주시거나 관련자료를 지참하시어 사무실을 방문하여 주시기 바랍니다. 
공증인가 법무법인 인화의 구성원변호사이며, 변리사와 공인중개사 자격을 보유한 사법연수원 출신의 20년차 변호사입니다. 항상 의뢰인의 입장에서 최선을 다 해서 조언해 드리도록 하겠습니다.