임차인과 임대인 간 분쟁 상담: 관리비 문제 해결 방법

Question

안녕하세요 저는 처음 자취를 시작하여 이번에 원룸에 계약을 하여 현재 3개월 정도 살고있습니다 
얼마전 집주인 분께서 원룸에 지인들을 불러 드리거나 혹은 지인들이 자고 가는 행위를 할경우 관리비를 더 올릴꺼라는 식으로 통보를 해왔습니다 
한달에 2번 정도 지인을 부른적이 없는데 관리비를 더 내라는건 이해가 안되네요 
계약사항을 다시 확인해도 1인1실 이라는 말도 없고 지인을 부르지마라 이런 사항들은 아무리 찾아봐도 없습니다 또한 제가 지인들을 초대 숙박 함으로써 주변 세대들에게 시끄럽게 하여 피해를 준적도 없습니다 
이상황은 집주인에게 어떤식으로 대처 해야할까요
관리비를 요구하는데로 더 지불 해야할까요

윤관열 변호사 · Accepted Answer

현재 임차인분의 상황이 계약기간만큼만 살고 다른 곳으로 이사를 해도 되는 것인지 여부에 따라 대응방안이 다를 것 같습니다.

관리비는 법적으로 규정되어 있는 것이 없고 당사자간에 합의를 해야할 사안입니다.

임대인분과 사이가 좋지 않아도 된다면 굳이 관리비를 주지 않으셔도 될 것 같습니다(물론 계약서에 해당 내용이 없다는 질문자분의 말이 맞다는 전제하입니다.).

부디 문제를 조기에 해결하시기를 바라겠습니다.

사건접수부터 마무리까지 직원이 아닌 변호사만이 의뢰인과 직접 소통하는 법률사무소 조이의 윤관열 변호사입니다.

감사합니다.