분양권 한정상속 후 계약해지 가능여부

Question

아들이 사망하여 한정승인 절차를 검토하고 있는 부모입니다.
아들 앞으로 오피스텔 분양권 3건이 있습니다.
중도금 및 잔금 치룰 여력도 없고 연고도 없는 곳에 오피스텔을 받고 싶지 않습미다.
재산확인을 위해 분양사에 연락해보니 
분양사도 확실한 답변은 주지 않았으나 계약해지는 어렵다는 입장이 강합니다.
일단 법원에 재산신고는 해야하니 분양사에 내용증명을 보내야할것 같은데 어떤 내용으로 보내야 하나요..
그리고 이후 어떻게 절차가 진행되는지, 분양권 해지가 가능하긴 한건지 모르겠습니다.

이주원 변호사 · Answer

분양계약마다 계약서가 있었을텐데 보내주시면 한번 검토해보겠습니다. 대부분 대동소이하긴 하지만 조금씩 다를 수 있습니다.
일단 중도금을 1회도 지급하지 않았다면 계약금을 포기하는 방식으로 할 수 있고, 중도금을 지급한 상황이라면 계약에 따라 조금 복잡해지실 수 있습니다만, 해지가 아예 불가능하지는 않을 것입니다.
연락주시면 내용증명 진행 도와드리겠습니다.

- 위솔브 법률사무소 파트너변호사 이주원 올림 (서울대 법대 졸업 / 법원 재판연구원 역임)