미등기 부동산 가압류 신청을 해야 하는데 방법을 잘 모르겠습니다.

Question

2. 건물로서의 외관을 갖추었지만 아직 사용 승인을 받지 못한 경우
• 소유자의 주소 및 등기용등록번호증명서
• 건물이 채무자의 소유임을 증명할 수 있는 서류
• 건물의 소재와 지번·구조·면적을 증명할 수 있는 서류
• 건축허가서 또는 신고서

미등기 아파트 관련하여  가족 간의 사기를 당했습니다.
아파트 분양 관련한 서류를 아예 보여주지 않고 있습니다.
토지 대장도 없는 상황이라 위의 서류들이 필요하다고 하는데 어디서 확인할 수 있을까요?

분양받은 본인만 확인 가능한 서류들이라면 현재 질문자는 앞서 말씀 드린대로 관련한 서류를 본 적이 없습니다.
조합 사무실에도 전화하여 이와 같은 사실을 전달하고 도움을 받고자 하였지만 개인정보라 안된다는 답변을 하셔서
로톡 변호사님들께 질문을 드려봅니다.

김명수 변호사 · Answer

구체적인 사실관계를 토대로 상담을 받아 보시기 바랍니다. 사용승인도 받지 못한 아파트를 가압류하기 보다는 채무자가 아파트분양권을 가지고 있는 경우라면 해당 분양권에 기하여 조합으로부터 소유권이전등기를 받을 수 있는 이전등기청구권에 대한 가압류절차를 진행하시는 것이 효과적인 해결방법일 수도 있습니다. 본안소송 진행여부도 검토가 필요할 것입니다. 기재하신 대로 사기를 당한 경우라면 사기혐의로 고소하는 것도 함께 고려해야 할 것입니다.

참고하시기 바라며, 추가적인 상담을 원한다면 연락주시거나 관련자료를 지참하시어 사무실을 방문하여 주시기 바랍니다. 
공증인가 법무법인 인화의 구성원변호사이며, 변리사와 공인중개사 자격을 보유한 사법연수원 출신의 20년차 변호사입니다. 항상 의뢰인의 입장에서 최선을 다 해서 조언해 드리도록 하겠습니다.