전세사기가 의심됩니다.

1. 잔금일 전날 소유자가 바뀌었다면, 매도인이 보증금 반환 여력이 없는 자에게 매수하였을 가능성이 높습니다. 임대차계약이 종료되었음에도 불구하고 전세금반환을 하여 주지 않는 것과, 전소유자-현소유자의 공모 등이 있었다면 전세사기에 해당하는데 이를 확실하게 아시려면 우선 고소장을 접수하신 후 수사기관으로 하여금 매도인과 매수인 간의 공모, 기망행위가 있었음을 확인하실 수 있습니다. 2. 우선 현 임대인에게 전세금반환청구소송을 제기하시기 바랍니다. 소송이 시작되면, 현 임대인의 경제적 능력 즉 다른 재산의 존부를 확인할 수 있고 또한 그에 대하여 가압류 등을 할 수 있습니다. 3. 등기부등본을 발급받아 확인하여 보시기 바랍니다. 갑구에 소유자가 누구인지 확인하신 후에 실소유자에게 위 전세금반환청구소송을 통한 판단에 기하여 실소유자 재산에 가압류 등 보전소송을 하실 수 있습니다. 더 궁금한 점이 있으시거나, 도움이 필요하시다면 연락주시기 바랍니다. [법률사무소 혜민] 건축업 및 임대사업을 수행하고 있는 회사의 대리를 맡아 강남구 소재 10여개 건물의 신축부터 임대차까지 일체 경험 및 현재 부동산 관련 법률컨설팅 진행 중 그 외 소송 경험 다수 지식산업센터 내 건물 부지 매입, 용도 변경, 건축 시행 인가 등 부동산 컨설팅 진행 경험 다수 전세사기, 깡통전세, 임대차 등 부동산 전문