현 전세 9000 만원 매매시세 1억 5천 추가대출 1억5천

부동산등기부등본에 근저당이 설정된 경우일 것이므로, 채권최고액이 1.5억으로 설정되어 있다면 금융권대출이 아니라 개인으로부터 돈을 차용하였을 가능성이 높습니다. 그렇더라도, 임차인께서 이미 대항력과 우선변제권을 확보하였을 것이므로 크게 걱정하실 필요는 없을 것이지만, 근저당권자에 의하여 임의경매가 진행된다면 배당요구를 하여 배당절차에서 보증금을 회수하셔야 할 것입니다. 참고하시기 바라며, 추가적인 상담을 원하신다면 연락주시거나 관련자료를 지참하시어 사무실을 방문하여 주시기 바랍니다. 공증인가 법무법인 인화의 구성원변호사이며, 변리사와 공인중개사 자격을 보유한 사법연수원 출신의 20년차 변호사입니다. 항상 의뢰인의 입장에서 최선을 다 해서 조언해 드리도록 하겠습니다.