부동산 매매 계약 시 매도인과 잔금 전 인테리어 특약을 걸었는데 협조를 안해줍니다

제 소견으로는 특약에 어긋나는 것으로 보입니다. 매도인 본인이 거주하는 것도 아니고 공실인 상태기 때문에도 그렇구요. '기간'제한의 필요성은 매도인이 더 크다고 보이므로 특약에 기간제한을 특약에 넣지 않았다는 것도 매도인 측에 문제가 있어보입니다. 매도인이 '일주일'이라고 딱 박아서 얘기하는 무슨 특별한 이유가 있는 것인지 모르겠네요. 매도인 입장에서는 예컨대 3주기간 예정하고 공사시작했다가 우리쪽 사정으로 뭔가 계약이행이 안되는 경우가 걱정이 되는 건지..... 다만 이 내용이 "계약파기의 사유"가 되는지는 또 다른 문제인데요....사실 매매계약에서 계약파기가 될만한 사정은 매매목적물에 큰 하자가 있다든지 잔금이 미지급된다든지의 경우라서 인테리어 기간 가지고 계약파기의 사유는 안될 것 같구요. 만약 우리쪽에서 중도금지급하지 않고 계약해지하겠다고 하면 아마 저쪽에서는 이미 우리가 지급한 계약금을 안돌려주려고 할것입니다. 음..결국 계약내용의 중요부분에 대한 착오 주장을 통해 계약취소를 해야할 것 같은데요.. 제 생각에는 매도인 측이 왜 일주일로만 그러는건지 중개사를 통해서라도 그 이유를 확인해보셔서 뭔가 저쪽도 수긍할 수 있는 '당근'을 우리쪽에서 제시해보는 것도 한 방법일 것 같습니다. 강 대 강으로 가게 되면 좀 복잡한 법적문제에 들어갈 것 같아서요... 모쪼로 잘 해결되시길 바라며 좀 더 자세한 상담이 필요하시면 유선이나 방문상담을 통해 변호사와 직접 얘기를 해보실 것을 권해드립니다. 감사합니다.