공유재산 관리에 대해서 합의가 되지 않아서 퇴거요청을 하고자 합니다. 부당이득반환소송으로 진행하나요?

작년 말 부모님께서 모두 사망하셨고, 부모님께 상속받은 공유재산(50:50으로 분할됨)에 대해서 동생이 독점적으로 사용하고 있습니다. 제 방이 있는데, 동생의 남자친구가 점유하고 있고, 짐까지 풀었고, 동생은 저의 "집 비밀번호를 알려달라"는 요구도 응하지 않고, 집 내에 들어가는 것도 거부하는 상태입니다. 제가 따로 나와서 살고 있기 때문에, 원래는 동생이 독점적으로 사용하는 대신에 저에게 '일반적으로 계약되는 임대차계약의 절반 금액'을 지급하기로 했는데, 등기를 나누고, 합의서 작성은 미룬 채로 독점적으로만 사용하고, 임대차계약 합의서를 써주지 않는 상황입니다. 이에 따라서 지역 변호사 사무실을 들러보았고, 공유물에 관해 합의가 되지 않으면 퇴거요청을 할 수 있다고 들었습니다. 집 시가는 14억 가량이고, 전 지금 7억의 손해를 보고 있습니다. 변호사님께 여쭙고 싶은 것은, 동생이 공유물(1:1)을 독점적으로 사용하는 것에 대해서 제가 어떤 권리를 행사할 수 있는지 여쭙고자 합니다.