윗집누수로 월세집이 물이 새는데 집주인에게 보상요청을 어떻게 해야할까요?

저는 월세 세입자입니다 윗집누수로 천장에서 물이 새고 벽지와 천장은 다 젖어있습니다. 이사한지 5개월만에 비가 올때마다 천장에서 물이 뚝뚝떨어지고 벽지는 다젖고 전기도 차단이 됩니다. 그일로 인해 몇번이나 집주인에게 요청을 했으나 윗집주인이 처리가 안되고있다며 2개월이 지나도 지속 처리를 안해주었습니다. 계속 윗집탓만하고있습니다. 저는 덕분에 곰팡이가 곳곳이 있는 아파트에서 살고있구요 겨울인데 전기가 나가서 전기장판,휴대폰 충전 이런것도 전혀 못하고 혹여 불이 날까 마음졸이고있습니다. 결국엔 감기에 걸려 혼자 숙소에 가서 자고 오기도했습니다. 지속 처리를 안해주면 월세를 내지않고있으면 빠르게 해줄거다라는 말을 주변에서 듣고 월세를 안내고있는데 처리해주면 월세를 내겠다고 해도 처리는 지연이 되고있습니다. 저는 세입자로서 정당한 요구를 한건데 지속 월세요청만 하시고 공사를 안해주시는 주인분께 보상요청and 월세미지급 할수있는 방법은 없을까요? 이럴경우 그냥 나가겠다고 하면 밀린 월세 보증금에서 뺄것같아서 걱정입니다. 제가 월세를 내는 이유는 집에서 살기위해서인데 살수없는 집에서 마음졸이고 있으면서 월세를 내고 싶지않습니다. 저는 공사하는분이 집에 보러온다해서 전기고치시는분이 온다고해서 몇번이나 연차를 내고 기다리는데 결국엔 아무것도 처리 안되고있어 차라리 나가고 싶은데 방법없을까요?