어머니가 제명의 아파트 담보로 투자관련 공증을 받았는데 어떻게 처리해야할까요?

1. 질문자님은 혹시 2019년 당시 미성년자였나요. 2. 당시 질문자님이 미성년자가 아니라 성인이었고, 질문자님은 질문자님 명의의 확약서를 작성한 사실이 없는데 모친이 임의로 질문자님 명의의 확약서를 작성한 것이라면, 해당 확약서는 모친께서 질문자님 명의를 도용하여 위조를 한 것이 됩니다. 3. 이 경우, 해당 확약서는 효력이 없습니다. 모친이 질문자님을 대리하여 작성한 것이라고 하더라도 무권대리로서 효력이 없기는 마찬가지입니다. 4. 그런데, 인감증명서가 첨부되어 있다면 해당 확약서가 질문자님의 진정한 의사에 기하여 직접 작성되었다고 사실상 추정이 될 수 있으므로, 인감증명서에도 불구하고 모친이 확약서를 위조하였다는 점에 대하여 질문자님이 입증을 하여야 할 것입니다. 이 경우 해당 인감증명서의 발급일자, 대리발급여부, 발급용도, 발급의 경위 등에 대하여 밝혀 인감증명서가 질문자님 본인의 의사와 무관하게 발급되었거나, 인감증명서가 확약서와는 별개의 목적으로 발급된 것이라는 사정 등을 입증해야 할 것입니다.