카드사에서 카드 연체를 이유로 제 아파트를 가압류하였는데 이게 합당한가요?

Question

카드 연체로 첫 번째 아파트 가압류가 되었는데 보유 중인 또 다른 두 번째 아파트를 처분하여 카드대금 납부 계획이 있음을 여러 차례 피력하였으나 처분하려는 두 번째 아파트까지 가압류하여 처분을 못 하게 되었습니다
카드 미납 대금은 900만 원 정도이고 첫 번째 아파트 거래가 4억 원 정도인데 굳이 두 번째 아파트를 가압류 잡는 게 합법적인 것인지 와 두 번째 아파트 거래 방해로 카드사를 손해배상 청구할 수 있는지 궁금합니다.
카드대금 연체 시 가압류 후 경매까지의 소요 기간 과 가압류 후 재판을 통해서 경매를 하는 것인지 자동으로 경매로 넘어가는지 절차도 궁금합니다

이동규 변호사 · Answer

1. 과잉 가압류의 경우 법원에서 잘 받아주지 않습니다. 두번째 가압류 할 때 이미 다른 부동산에 같은 채권으로 가압류를 한 사실을 숨기고 했을 가능성도 있습니다. 이 경우에는 가압류 이의 절차를 통해 다퉈보실 수 있습니다.

2. 유사한 사건을 다수 처리한 경험이 있으므로 구체적인 상담 원하시면 언제든지 연락주세요.
이동규 드림.

김지원 변호사 · Answer

1. 적어주신 내용을 정리하면, 같은 카드사에서 같은 카드대금 채권에 기하여 아파트 2채에 대한 가압류가 이루어졌다는 내용인 것으로 보입니다.

2. 첫번째 아파트에 이미 설정된 가압류, 근저당 등이 있어 채권금액을 충당하지 못할 정도라면 두번째 가압류가 가능할 수도 있으나, 채권금액이 매우 크지는 않기 때문에 어떠한 사정인지 검토가 필요할 것으로 보입니다. 이에 따라 필요하거나 가능한 절차도 판단할 수 있게 됩니다.

3. 가압류 후에 바로 경매가 이루어지는 것은 아니고 본안소송에서 판결을 받은 후 경매신청을 하여야 해당 절차가 진행되게 됩니다.

4. 가압류결정문, 부동산등기부등본 등을 토대로 한 검토가 필요한 사안이오니, 더 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 문의주십시요, 감사합니다.