사인증여계약에 대해 질문드립니다.

Question

저희 삼촌이 아파트를 저에게 사인증여하고 싶다고 합니다.
인터넷에 아무리 찾아보아도 정보가 부족하네요. 
사인증여 계약서를 작성 후에 공증을 받아야 하나요?
사인증여 계약서 작성 후 검인을 받아야 하나요?
아니면 삼촌이 돌아가신 후에 검인을 해야 하는 것인지???
이렇게 하여 사인증여계약 작성 후에 추후 문제점 방지를 위해서 어떻게 해야 할까요? 
또한 사인증여 계약서로 가등기나 가처분 신청이 가능한지?

김명수 변호사 · Answer

사인증여계약에 대해서도 유증에 대한 규정을 준용하게 되어 있으므로 사인증여보다는 유언공증절차를 통하여 해결하시는 것이 좋을 것 같습니다. 유언자, 수증자, 친척이 아닌 증인 2명이 공증사무실에 가서 유언공증을 하시면 될 것입니다. 
참고하시기 바라며, 추가적인 상담을 원하신다면 연락주시거나 관련자료를 지참하시어 사무실을 방문하여 주시기 바랍니다. 
공증인가 법무법인 인화의 구성원변호사이며, 변리사와 공인중개사 자격을 보유한 사법연수원 출신의 19년차 변호사입니다. 항상 의뢰인의 입장에서 최선을 다 해서 조언해 드리도록 하겠습니다.