전세끼고 매도시 주의사항

안녕하세요. 답답한 마음에 여기에 글을 올려보아요 저는 빌라를 매도 하고 싶어서 이곳저곳 집을 내놨는데 부동산컨설팅 업체에서 전화 오더니 실거주자는 오래 걸리고 전세세입자를 맞추고 투자자를 찾는 방식으로 매도를 진행하면 빠른 시일에 거래가 된다고 하더라고요 처음에는 의심이 많아서 안하고 싶었지만 제가 원하는 매도금액보다 더 올려 거래를 해준다 길래 고민하다가 하기로 마음먹었습니다. 근데 진행과정에 있어서 의심이 되는 것 들이 1~2 가지가 아닙니다. 일단 부동산 컨설팅 업체들 나이도 너무 어려보이고 결정적인건 투자자가 99년생 너무 어리더라고요 인터넷에 뒤저보니.. 명의만 빌려주고 수수료먹는 사람 같은데 일단 계약서 다 작성하고 나니 사기 인 것 같아요 전세사기느낌이 왜 이제서야 왔는지.. 지금 후회중이예요 일단 전세세입자와 계약서는 작성 후 계약금 5%를 받았어요 투자자와 매매계약서는 썼고(거래금액은 오고간건 없어요) 부동산 컨설팅업체와 용역계약서도 썼어요 매매금액과 전세금 차이가 2천만원정도 남는데 그 2천만원을 컨설팅용역금액으로 주기로 했고 거래 위반시 위반자가 2천만에 대한 배액배상한다는 내용의 계약서를 작성했습니다 이미 건널 수 없는 강을 건넜는지.. 지금이라도 돌이킬 수 있는 방법이 있을까요?' 취소할수 있는 방법이 있으면 알려주세요ㅠㅠ 그리고 어쩔수 없이 진행을 해아한다면... 만약 전세끼고 매도시 매수자가 임대차(전세)계약 전부를 승계한다는 특약을 넣으면 저는 추후에 책임을 지지 않아도 되나요?