월세사는 세입자가 화재로 사망하였는데 집주인이 합의해줘야되나요?

Question

안녕하세요. 다세대주택 집주인입니다.

8월14일 새벽 월세 세입자가 화재로인해 사망을 하였습니다. 화재원인은 누전같으나 정확한 경찰검사결과는 한 달 뒤에 나올 예정입니다. 그런데 세입자(사망자) 형이 만나자고 연락이 왔습니다.

상대방이 합의금을 요청해올 것 같은데 집주인이 무조건 사망합의금을 해줘야되나요? 
세입자 잘못인데도 집주인이 무조건 위로금이나 합의금같은걸 줘야되는지 궁금합니다.
좋은답변 부탁드립니다.

서지원 변호사 · Answer

서지원 변호사입니다. 세입자 잘못으로 인한 화재의 경우 임대인이 책임질 여지는 매우 적어보이며, 따라서 합의를 성급하게 하실 필요는 없어보입니다. 자세한 내용은 프로필상연락처로 전화주시면 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다.

김진우 변호사 · Answer

화재의 원인이 확인되기 전에는 위로금, 합의금 등을 지급할 이유가 없고, 오히려 향후 스스로 과실을 인정하는 정황 등으로 불리하게 작용할 수 있습니다.  다만 화재의 원인이 무엇인가에 따라서는, 향후 피고로서 민사소송을 거쳐야 할 가능성이 있어 보입니다.  구체적인 내용은 저희 사무실을 방문하셔서 상담하셨으면 합니다.  감사합니다.