집주인이 무단침입하여 제물건을 임의로 버렸습니다.

월세살고있는 세입자입니다. 입주청소명목으로 돈을 가져가놓고 막상 입주할땐 먹었던 음식물찌꺼기까지 그대로 있을정도로 청소는 해두지 않은 상태였습니다. 이를 고지하자 집주인은 입주시간을 뒤로 미뤘고 어쩔수없이 예정보다 늦게 입주를 했어요 (집주인이 약속안지킴) 이후 21. 10.6 집주인에게 방을 빼겠다는 문자와 전화를 한 후 부동산에 방을 내놓고 큰짐은 뺐습니다. 청소는 깨끗하게 완료했으며 그날 사진을 찍어놓았습니다.( 싱크대밑, 냉장고안, 붙박이장, 화장실청소등 세부적인 곳까지도 청소완료) 혹시몰라 이불과 책상등은 그대로 두고나왔고, 월세는 밀린적없이 내고있었습니다. 그런데 문제는 오늘 통화하니 집주인이 저에게 어떠한 연락이나 고지없이 제 방에 무단으로 침입하여 제가 남겨놓은 제 짐들을 (책상과 이불등) 쓰레기장에 갖다버렸다고합니다. 너무 황당하여 이를 따지니 주차되어있는 차도 빼라고 합니다. 그래서 계약기간중이고 월세도 내고있는데 무슨말이냐 하니 저를 경우없는 사람취급하며 소리를 질렀습니다. 그리고 청소확인하러 집주인이 세입자집에도 못들어오냐고 황당항 말을 들었습니다. 이후 청소로 걸고넘어지길래 청소한사진을 보내니 답장이없습니다. 이런경우 1. 계약해지 통보 후 3개월이 지나면 보증금 돌려받을 수 있는지? 2. 무단침입, 재물손괴죄로 고소할 예정인데 부동산에서는 집 비밀번호를 알려준적이 없다고하는데 만일 집주인이 마스터키로 열었다면( 집주인남자, 세입자 여자) 죄가 가중될수있는지? 3. 무단침입과 재물손괴로 인해 집주인과실로 즉시 계약해지가 가능한지 4. 집주인태도가 너무 뻔뻔하여 임대료탈세신고나 건물 위법사항등을 체크하여 신문고에 접수한다던지, 짐을 다시 넣어놓고 월세를 내지않으면서 방을 안뺀다던지 집주인을 푸쉬할수있는 다른방법이있을까요