동거인 강제퇴거 도와주세요

안녕하세요 다름이 아니라 어머니 명의로된 집에 동거인이랑 살다가 2012년도?인가 그때부터 등본에 동거인으로 올렸습니다 지금은 폭행과 협박으로 신고를한 상태이고요 폭력으로는 증거불충분으로 사건이 흐지부지된 상태이고 협박한 내용은 녹음한게있어서 재판으로가게 되었습니다 어머니는 저의집으로 피신한 상태구요 집을 팔려고 하는데 동거인이 집에 있어서 집을 팔지도못하는 상황입니다 민사소송을 하면 빨리해결할수 있나요?...