임대차 계약하려고 하니 임대인이 몇년전 개명을 하였습니다.

Question

아파트 반전세 계약 하려고 보니깐, 임대인이 몇년전 개명을 하였습니다.
등기부등본에 임대인 이름이랑 임대인 명의 계좌의 이름이 다릅니다.
이런 경우에는 부동산에서는 개명사실 증명서류로 기본증명서 (상세)를 발급하여 임대인의 개명사실을 입증하고, 임대차계약 진행가능하다고 하는데요.
법적으로 문제는 없을까요?
아니면 제가 임대인한테 개명사실을 증명할수 있는 다른 서류를 요구할만한게 있을까요?

심지연 변호사 · Answer

실제 계좌상의 명의가 있기도 하고 동일인임은 여러 정황을 통해서도 입증이 가능할 상황으로 보여 
부가적인 입증서류만 있으면 너무 염려하실 필요는 없을 것 같습니다.

기본증명서와 신분증, 통장사본 정도면 충분할 것 같습니다.
정 걱정되시면 해당 내용을 계약서상에 간략하게 기재하는 방법도 있습니다.

지세훈 변호사 · Answer

기본증명서, 신분증 등을 통해 개명사실을 확인하는 것 이외에 추가적으로 요구할 수 있는 자료는 없다고 보여집니다. 추후 임대차보증금 반환을 청구할 수 있도록 계좌이체내역, 영수증 등을 확보해 놓는 것이 최선일 것으로 보여집니다.