매도인 하자 담보책임 불이행 | 계약일반/매매 상담사례 | 로톡
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매도인 하자 담보책임 불이행

저는 매수인입니다. 사건 개요 2020년 10월 20일 매매 계약체결 (부동산 통해서) 2020년 12월 28일 매수인 입주(인테리어 공사 진행) 인테리어 공사 중 오수가 역류하는 배관과는 관계가 없지만 그 옆에 추가적으로 배수관이 있지만 인테리어 시공하면서 그 부분을 매수인이 타일로 막음 2020년 1월 9일 매수인 실입주 (가전가구 등등 들어와 있는 상태) 2020년 1월 11일 다용도실 배관을 통해 오수 역류 역류한 오수가 다용도실 밖으로 나와 거실 및 방으로 흘러갔다고함 (증거 사진,영상 있음) 집 마루 바닥이 물을 먹어 일정 부분 훼손됨 매수인 피해 주장 계약 전 후로 배관 관련된 언급이 없었고 계약서 상에도 배수란에 정상 표기 되었으므로 배관 역류 내용에 대해 언급하지 않은 매도인 과실 주장 매수인 피해 보상 요구 내용 배관 공사 하여 정상화 할 것 훼손된 마루바닥 공사 (일부불가) 마루 공사 기간 중 이사비용,보관 비용, 숙박비용 정신적 피해 보상 현재 매도인은 해줄 수 없다며 배 째라는 식 입니다. 법원에가서 내용 증명 2회 발송 예정 이 후에도 합의가 의뤄지지 않으면 소송 절차 진행할 예정입니다. 제가(매수인) 궁금한 것은 소송 진행하게되면 상당한 시간이 소요되겠고, 윗 집 세대주 분들께 양해를 구하고 세탁기 사용을 금지해달라고 요청해둔 상태입니다. (현재 4일 지남) 언제까지 사용하지 못하게 할수 없으니 소송 접수 진행 후 판결 전에 배관 공사와 마루 시공을 한 뒤 승소하면 비용 청구를 해도 되는지 여부가 궁금합니다.

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