부동산 사기 형사, 민사 사건.

안녕하세요. 저희가 민사, 형사 소송을 하려고 합니다. 부동산(법인) 사기로 인해 소송을 하려고 합니다. 이중에 5000만원짜리는 형사소송으로 1억15000만원짜리는 민사소송으로 진행해야할 것 같습니다.(총2억정도) 5000만원(총1토지)- 토지 구매하기로 하고 대금을 지급했지만. 법인부동산에서 토지 주인이 죽어 자식들이 판매하지 않는다고 하여 토지를 받지 못 했습니다. 그래서 돈을 돌려달라고 했는데 아직까지 받지 못 했습니다. 또 이걸 알아보니 주인이 죽은게 아니라 이 땅이 경매처럼 올라와 있었는데 그것을 이 법인부동산이 아닌 다른 부동산에서 가져가 이 법인부동산이 가져오지 못해 매매를 할수 없던 것 입니다. 1억5000만원(총7토지)- 이 전부가 실금액과 엄청난 차이로 구매하 였습니다. 또 한사례를 먼저 말하자면. 토지 구매시 발전이 된다라고 모든 설명을 듣고 구매하였지만. 구매 후 그곳에 철탑이 들어선다고 배상편지가 왔습니다. 그런데 알고보니 그 부동산은 철탑이 들어선다는 사실을 알고 있음에도 함구하고 몇배를 불려서 판매를 하였습니다. 민사건은 받을수 있을지 없을지 확정지을수 없다고 들었습니다. 현재 내용을 보았을때 승소할 가능성이 있을까요? 그리고 저희는 현재 지방에 살고 있고. 저 부동산은 서울에 토지(총8건)는 경기도에 있습니다. 현재 소송을 진행하려고 하는데. 이럴경우에는 저희 지역에서 변호사를 선임해서 소송을 진행하는게 좋을까요? 아님 서울이나 경기도 쪽으로 가서 변호사를 선임해서 소송을 하는게 좋은가요? 그리고 민사, 형사 소송의 평균 변호사 선임비용을 알수 있을까요?