증여관련 궁금한점이 있습니다.

Question

안녕하세요.  어머니께서 외할머니가 사시는 2500만원 충주아파트를 외삼촌에게 증여하고싶어하싶니다. 외삼촌은 부천에 빌라(1억8천)정도의 빌라에 사시고 아파트는 점점 떨어져서 2300만원 정도합니다. 외삼촌은 준다고해도 세금과 다주택자가 될까봐 부담스러워하시구요. 여기서 궁금한점은 1번째. 3억도안되는 집인데 2주택으로 과세금을 내야하나요?
2번째로는 소형저가주택에 대한 증여세는 몇프로 하나요?

박흥수 변호사 · Answer

1. 3억원이 되지 않는 집이라도 1가구 2주택은 성립할 것으로 사료됩니다.

2. 증여재산가액이 1억원 미만인 경우에는 10%의 증여세율이 적용됩니다. 다만 증여자와 수증자 간에 형제이므로 1,000만원이 증여재산에서 공제될 수 있을 것으로 사료됩니다.