형제 4명이서 어머니 명의의 아파트 대출을 갚으려고 합니다

어머니가 이번에 아파트 분양에 당첨되었어요. 나이 드신 어머니가 집 걱정 없이 여생을 보내실 수 있을 거 같아 4남매가 안심했습니다. 아파트 시가의 약 50%는 어머니가 기존에 살던 곳의 전세금으로 충당하고 나머지 50%는 은행에서 대출받아 4남매(4남매 중 2명이 해외에 거주하고 있어요)가 추후 30년간 같이 갚으려고 합니다. 갚을 금액은 이자를 더해 2억이 넘어요. 그리고 각각 부담하는 비율이 달라 이를 법적 자문을 받아 서류를 작성하고 싶습니다. 첫번째 이 법적 서류 작성 절차와 비용이 궁금해요. 나중에 아파트를 처분하게 되거나 형제 중의 한 명이 소유하게 되는 경우 다툼이 없도록요. 어머니는 아버지와 15년째 별거 중으로 아버지는 집에 대해 모릅니다. 형제들은 막내를 빼고는 아버지와 연락도 하지 않는 상태입니다. 그런데 어머니에게 일이 생기는 경우, 아버지가 아파트에 대한 권리를 주장할 수 있다고 들었어요. 법적 서류를 작성하면 4남매가 추후 아파트에 대한 권리를 주장할 수 있는지도 궁금합니다.