임차인이 전세 계약금 입금 시 계약자가 아닌 타인명의 계좌입금했습니다. 추후문제가 될까요?

Question

임대인입니다. 
어제 신규 임차인과 전세 계약을 했습니다. 
임차인과 전세 계약시 임차인이 계약자인 남자 본인 명의가 아닌 타인 명의 (동거 혹은 혼인관계로 추정되는 외국인 영문이름 명의로 입금했습니다.) 로 전세 계약금을 입금했습니다. 이와 관련해서 나중에 계약자 명의 계좌라 한꺼번에 입금한다 등 관련해서 아무 특약을 넣지는 않았고요. 추후 문제가 될까요?  아니면 그냥 전세 만기 후 계약자 명의 통장으로 전세금 반환하면 문제가 안될까요? 문의 드립니다.

김일권 변호사 · Answer

1. 임대차계약서를 수정하여 돈을 송금한 통장 명의인(동거인)을 임차인의 대리인으로 추가시키면 안전하고,
2. 임차인에게 동거인의 돈에 대하여 향후 보증금반환을 누가에게 해야 하는지 확인서를 받아두시면 됩니다.
3. 변호사의 도움을 받아 적극 대응하는 것이 법적 불이익이 없습니다.